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Conseil de l'agence

Comment optimiser la vente de son bien à Mandelieu ?

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Vous souhaitez vendre votre bien mais ne savez pas comment mettre toutes les chances de votre côté pour y parvenir ?

Voici les étapes à suivre pour optimiser la vente de votre bien:                                                    

 

1. Etablir les diagnostics immobiliers    

      La règle numéro une pour bien démarrer une mise en vente est de demander à faire établir les diagnostics obligatoires par un diagnostiqueur. 

Les deux diagnostics obligatoires sont le DPE (Diagnostic de Performance Energetique) et le DDT (Dossier de Diagnostic Technique).

Ces documents doivent être impérativement remis à l'acquéreur lors de la signature du compromis de vente. A noter que les diagnostics n'ont pas la même durée de validitée. Il est donc important de prêter attention à sa date.

                         

2. Mise en valeur de votre bien

     Ensuite, notez qu'une décoration soignée est primordiale afin que l'acquéreur puisse se projeter dans votre bien.

N'oubliez pas que vos goûts ne sont pas obligatoirement ceux des autres. Un mobilier trop personnalisé ou peu moderne peut empêcher un acheteur de se rendre compte du potentiel de vos pièces. 

Si vous en sentez l'utilité, n'hésitez pas à faire appel à un spécialiste du "Home Staging". 

 

3. Estimation du bien 

     Une fois ces 2 étapes franchies, il est temps de faire estimer votre bien par un professionnel de l'immobilier. 

En effet, la valeur d'un bien immobilier n'est pas simple à conclure. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte, que seul un professionnel en immobilier peut connaître.

Cette estimation vous permettra d'avoir un positionnement juste sur le marché.

 

4. Choix de l'agence immobilière

      Enfin, optez pour une agence immobilière efficace qui dispose d'une belle visibilité dans le secteur de Mandelieu La Napoule. 

Vous voilà maintenant libérés de tous les impératifs liés à la vente de votre bien.

Les professionnels de l'immobilier assurent la valorisation et la diffusion de votre annonce à travers des supports à forte audience.

Ils s'occupent également des visites, des démarches administratives mais surtout de déceler des acheteurs potentiels. 

Grâce à leur expérience, ils sauront dissocier un acheteur "promeneur" d'un réel acquéreur, ce qui vous évitera de perdre du temps.

 

Vous recherchez une agence immobilière à Mandelieu pour optimiser la vente de votre bien? Nos 3 agences immobilières Orpi de Mandelieu la Napoule sont à votre disposition. 

 

Nos avantages pour la mise en vente de votre bien immobilier à Mandelieu La Napoule : 

- Estimation immobiliere gratuite par nos Experts immobiliers Orpi. Nous expertisons votre bien en fonction des critères suivants: 

Tout d'abord, il s'agit de considérer la localisation de votre bien et son attractivité. Ensuite, nous prenons en compte ses spécificités ainsi que la fluctuation du marché. Puis, nous comparons des biens du même type qui ont récemment été vendus ou mis en vente. Enfin, nous analysons les biens similaires non vendus dans votre quartier.

- Proposition du "Mandat Réussite". Plusieurs points d'engagements contractuels pour l'agence immobilière envers vous seront inscrits et vous donneront la liberté de vous désengager de l'exclusivité si l'un des engagements n'est pas rempli. Ce mandat vous permet également de présenter un acheteur à l'agence, ce qui vous fera bénéficier d'une remise de la moitié des honoraires de l'agence immobilière en bénéficiant de tous ses services. 

- Optimisation de la mise en valeur de vos annonces à travers des photographies prises par un photographe professionnel, Vidéo et Drone pour les biens de Prestige.

- Utilisation de plateforme à forte visibilité tel que nos 5 sites internet Orpi Mandelieu, Orpi Euro Agence, Orpi AB Prestige,  Orpi AB Partners et Orpi Grand Duc. Mais également les sites internet leader tels que Leboncoin, Seloger, AvendreAlouer, Logic-Immo, Bien-ici, et bien d'autres encore. Nous utilisons aussi nos pages sur les réseaux sociaux (facebook et instagram). Mais ce n'est pas tout, nous diffusons votre bien par le biais de panneaux publicitaires et de flyers distribués dans des boîtes aux lettres ciblées.

- Première agence immobilière à Mandelieu La Napoule, vous permettant ainsi de bénéficier de notre influence et de nos nombreux demandeurs acquéreurs. 

- Une équipe de professionnels à votre service: 1 Réussite Or Conseiller, 2 Réussites Argent Conseiller, 1 Réussite d'Or Espoir.

- 96% de satisfaction client sur plus de 500 avis.

Source: immobilier.lefigaro.fr

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